因为二手房的卖价和成交价不一样 比如一个房子 银行评成100万 你买成110万 那么你只能贷款7成就是贷银行评估价的100万的7成就是70万 你买成110万 减去银行贷款的70万 你需要首付40万
所谓的首付三成是针对银行的评估总价来计算的 如果房子价格低于评估价 那么你要把差价补在首付里面的
需要你补足成交价与评估价之间的差额。
举例：成交价是100万，评估价是90万，你能贷款90万的7成即63万，剩下的37万都是首付款。
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