是这样，可以办理过户一部分产权给孩子。
但是，过户前提，是，住房贷款还清，无抵押才可以，原因；贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们无权过户住房产权给任何人。银行和房管都不会同意。
需要贷款还清，注销他项权证之后，确权！然后你们离异双方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以及孩子出生医学证明，到房管，办理过户你名下房产份额给你孩子手续。就可以重新办理父子俩姓名房产证。
贷款未偿还清之前不可操作 ，房产权属归银行 。另外这种操作对女方十分不利 ，建议女方放弃这种想法 。
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