墙体乳胶漆脱落的原因无非就是受潮或者基层用胶量少，再或者就是乳胶膜漆无弹性干燥后收缩发脆，如果是整片脱落建议铲除墙坯再用胶水稀释干粉做墙坯，干燥后再刷涂料。如果呈裂纹装脱落，就说明涂料弹性抗裂性差，可以铲除表皮裂纹再刷弹性好的涂料就行了。
如果没猜错的话，应该是前期内粉时顶部用的水泥太少了。如果是这类原因，通知物业让他们重新粉顶！
