住宅在中国分成了商品房、保障房、经济适用房三类。这种分类是用来区分房产性质的。房产性质也是取决于**规划,早在开建的时候土地性质就决定了。商品房表意就是把房子看做是具有居住功能的商品,投资品。保障房也就是保障民生的住宅;经济适用房主要是有关系和背景的企业机关单位自建的。我估摸着你说的商业性房地产应该属于第一类。
