20%的属于个税，由卖方缴纳，买房房屋若不满五年或不是唯一房屋需要缴纳，按全额的1%（北京地区按差额的20%），普通住房满五年唯一住房减免；其他根据所卖的房屋是否满五年、房主是否唯一住房、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，详细如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税（非首次03%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%（北京地区按差额的20%），由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
契税 ,怎么会有那多税费呢,
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