农村有集体建设用地使用证的房子，合法有效。
导致房子不合法的因素除了是依法批准的土地以外，建筑物本身也能造成违法，例如严重违反当地盖房风俗习惯、规矩、规则，侵害了别人或者集体、国家利益，也会不合法
可以，去申请批示
