可以卖，但是需要结清银行贷款，否则无法过户。
先在房价正在上涨，不建议卖了。
等额本息法： 贷款本金：200000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 2111.55元、连本带利总还款金额是： 253386元、共应还利息： 53386元。
第1个月还利息为：816.67 ；第1个月还本金为：1294.88 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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