每个月要缴纳多少公积金才能贷款70万

2024-11-26 06:32:32
推荐回答(4个)
回答1:

如果您在武汉没有交过公积金,外地也没有交过公积金,那么有2种缴纳方式可以贷70万元,第一种最快的缴纳方式是公积金月缴2000元,首次补缴2万元金额,这里的补缴很多人不清楚,其实就类似于给公积金账户存钱,让您的公积金账户余额达到一定的数值,然后正常连续缴纳13个月后申请公积金贷款,理论上可以申请到70万元的公积金贷款。第二种方式是正常连续缴纳,公积金月缴2000元,连续缴纳22个月后申请公积金贷款,理论上同样也可以申请到70万元。
如果您在武汉交过公积金,或者外地有公积金可以转移回武汉,那么就需要根据您个人的公积金账户情况,来计算最合适的公积金缴纳方案。

回答2:

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

回答3:

回答4:

若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。