原则上你不能享受首次购房政策，参考原因有两种情况：1、你的家庭成员里现在名下有房产2、你的家庭成员里以前有过贷款购房记录（不管贷款有无还清）你现在的家庭实际是你个人了，房子给了女方，那你现在没有房子，但是这套房子在银行有你贷款记录，所以因有上述第二条原因你不能享受首套房政策，除非在这套房贷款还没还清的情况下你再找关系把记录消掉
