廉租房要不要交物业费

1、廉租房在享受物业公司服务的同时，需要缴纳一定的物业费，这方面与普通商品住房相同，一般情况下，廉租房的租金内就包括了物业费用，至于物业费的收取标准，需按照当地政府规定的收费标准进行确定。牋牋牋

廉租房的租金标准为每月1元/平米，因廉租房面积不超过50平米，租金每月不超过50元。廉租房小区的物业费是有限制的，商品房小区配套建设的廉租房实行政府补贴，标准各地方政府确定。

优抚对象的廉租房物管费一般是要交的，如经济实在困难，可申请临时困难救助。

东友律师事务所
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面对诸事不问的物业人员、牛X哄哄的门卫、上了锁的电表箱……很多业主不禁有这样一个疑问“这些大爷是谁请来管理我们的？”

其实对于一个小区来说，从小区建成开始，第一个物业是由开放商名下所属物业或者其他物业服务企业担任的。作用是对小区使用、维护、管理、业主的共同利益，就是避免小区前期由业主装修、生活等行为导致的脏、乱、差。之后的物业就是由业主们自己选择的了，如果业主不满意当前物业需要成立业主委员才可以解除与当前物业的服务合同，从新聘请新的物业公司。如果满意就无需再次聘请。

根据《物业管理条例》中规定，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：（一）业主已入住面积的比例达到百分之五十以上；（二）业主已入住户数的比例达到百分之五十以上；（三）自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上。
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创建于2018.1.31

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