你有二套房，过户一套给他人，当然算二手房，而且算二套房过户。办理住房过户，需要你缴纳完毕契税等税费，办理完毕你的房产证，契税证，土地证，之后，住房无抵押，贷款还清，才可以办理过户。有你和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，你兄弟需身份证，户口本，婚姻情况证明，你们双方一起到房管部门办理住房过户。
算，到房管局办理
