房子做抵押贷款6o万十年还清每月供多少

2024-12-16 19:07:38
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回答1:

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。
计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率(累计计息积数=每日余额合计数)
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式
利息=本金×利率×贷款期限
逐笔计算利息具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
注:由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。

回答2:

5000

回答3:

具体要核算