1、你可以找出租人协商，也可以找开发商协商。2、如果租赁合同约定：拆迁补偿时承租人没有任何补偿，你就可能得不到一分钱。3、否则，你还是可以得到一定的营业损失补偿的。4、还有搬迁补助。
和开发商没关系的 如果在合同期内 房东是需要赔偿的 就等于说 房东要付解约费（x+x+x+x） 这笔钱也不是个小数目 有的谈就谈 没得谈拉倒 实在不行法院见 好好敲房东一笔吧 呵呵
的吧
