我们家的集体土地使用证是我已故父亲的,换不动产证的时候可以直接改我名下吗?

2024-11-27 16:37:20
推荐回答(2个)
回答1:

不可以直接改到你名下,因为你父亲已故,他老人家名下的财产就属于遗产了,当然在他名下的集体土地也是遗产,是遗产就要按照继承法被所有利害关系人继承,你也只能得到属于你的遗产份额,当然如果其他权利人放弃权利或者只有你一个继承人,那到你名下也是没问题的!

回答2:

农村宅基地土地使用权的受让人必须是该农村集体经济组织成员,否则即使亲如父子也不能受让。另外,你父亲去世后,你父亲名下不动产属于遗产,依法由你父亲的配偶、父母和子女继承。如果你是唯一继承人,属于你父亲的部分你可以继承。