不可以。1、已签订合同,说明双方已达成法律协议。2、开发商一般情况下,不会同意乙方退房。3、乙方若执意退房,应按照合同支付甲方违约金。 违约金有惩罚性质,相较于其他客观原因,比如按揭不能办理,赔偿的金额会更高。