房屋土地使用年限规定，使用年限到期怎么办

土地使用年限：住宅的土地使用年限是70年；

工业用地的土地年限是50年；

教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地，土地年限是50年；

旅游、商业、娱乐用地土地使用年限是40年；

土地到期后土地所有权归国家所有的，国家有权收回土地，并对业主进行补偿；或是缴纳土地出让金，进行土地使用年限延续。

李玲律师解答：房屋存使用限概念房屋所占土存使用限问题期政府批准前提作业主继续缴纳土让金继续使用土
房屋使用限
房屋私财产享永久所权使用权
土家般说使用限70指住宅用使用限土让程确定（商业用40、综合用50、住宅用70、工业用50）
实际现商品房土使用限少70部30-60左右使用限家让始计算加发周期短1-2手使用限70发商再囤积段间或者几经转手更短我见几商品房使用限别384758
70家权收土移作用必须房屋进行补偿通补交土让金继续享土使用权
问题焦点现家制定新《物权》其关于使用限条款期收收土让金收少讨论尚定论
原则：官与民争
且型住宅区政府乱百姓造反
房屋产权永远归房屋所权所并没期限限制土让限规定根据同用途同限比居住用房高使用限70限发商取块签订合同始计算加发楼盘所耗费间购房者手余土让限能更低
按照新物权规定住宅使用期限满自续期所用担土使用限期家房屋使用权收自续期房屋所权否需要再交纳定金额目前没明确规定
所用担房产