容积率：表示建筑面积与占地面积之间的比值。如果容积率是2，能建造100000×2=20万平方米。如果容积率是3，能建造100000×3=30万平方米。
总建筑面积=土地面积X容积率，如果你说的10万方是土地面积，那么将来造出来的房子总建筑面积就是20万方或30万方，容积率这么高，基本都是高层了。
你上面说的只是一般规划教课书上的常识。只属于规划概念。就比如说：有的指标规定10岁以下为儿童，10-20岁为少年。。。。等等。这都只是一个大概的参考指标。一般容积率都是规划局根据总体规划的用地指标划定的。每个项目的规划意见书都已经有明确的数值了。容积率仅仅规定的是一个住宅的密集程度而已。越低当然同样一块盖的房子越少，当然档次越高。但这只是粗浅的认识。上海汤臣一品现在16万元一平米，可以说是相当高端的住宅了吧。他的容积率是7.07。还有高档的定义是什么？装修豪华？占地大？都是不一样的概念导致的。
10除以2等于5,5*3是15，15万平方
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ号：24596024