只要房屋已竣工交付就要交物业管理费，只不过是开发商还是业主交的问题，主要界限是竣工交付，只有开发商通知办理交付手续后（现房），才需交物业费，交付查验要做好，存在问题需整改的，可与开发商、物业签署整改书，待整改完毕再签字，整改期不付物业费，这样就可以有保障了。
每个地方物业条例都不一样，这里不住也要交，但是有的地方可以减免，完全免除估计不可能，而且减免物业费是自己要去物业公司或其他部门申请的，不是没住过就可以不交的，没这种道理，最好先了解一下你们当地的规定，再根据规定决定是否去申请减免物业费。
首先，你只要是收了楼的业主，就必须缴纳物业管理费。
其次，暖气费等都是按实际用量收取的
我们这不用交，什么时候你装修了，要通水、电、气了才交。
暖气费如果是公摊的话，那就要交了，因为是公共损耗的，自己的部分，没有用就肯定是不用交的啦。
物业费的话是从你收楼的那时起就要开始交的了。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ号：24596024