物业资质仅对服务项目的总面积有规定，对户数没做规定。如果不超过面积限制，三级资质的物业公司也能接管1000户的住宅小区
《物业管理企业资质管理办法》第八条 一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。 二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
