物质的属性是指物质共有的性质
特性是指某类物质特有的性质
如质量，所有物质都有质量，是物质共有的性质
如惯性，所有物质都有惯性，是物质共有的性质
如导电性，不同的物质具有不同的导电性，是某类物质特有的性质，再如导热性，都是特性
再如自然属性和社会属性是称为真正意义上的人的两大属性，而每个人具有不同的肤色、身高、爱好...所以肤色、身高、爱好都是特性...
简单地说:
属性,即无变件的不变.比如物质的质量,惯性.其它条件再变,属性不变.
特性,即有条件的不变.比如物质的密度,在常温常压下,密度是固定值,可是温度一变,密度就要变了.
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