一次性付款是在买房时就一次性给全款,不是入住时在付全款的,先交首付到时再清贷也可以,但是你会多花许多的钱,因为正常情况下,一次性付款会比贷款购买多优惠一点,再有就是你办理贷款除了要多费很多事意外还要多交很多费用,就是办理贷款的费用,向手续费,保险,公正等等,最起码多花万元左右,我感觉不合适,你要是可以一次付清,干吗还多费那么多事情呢。
买房送户口 就是一次性购房既可办理蓝印户口。
市区 80W元 四郊 60W元 五县 40W元
以上必须一次性付清房款,而且您所购房必须为商品房,既有五证一计划的大产权房屋。
看你问题里写道:“开发商说先交首付,再贷款,交房时还清贷款就行”。
您要搞明白,一次性购房会出一次性购买商品房的购房发票,而贷款购房会给您购房发票。别花了钱买了房还办不了事就完了。
建议您别听开发商的言谈,按政策走正常手续办理稳妥保险。
如果您非要贷款,则一次性购房后,入住后再办理抵押贷款,如嫌利率高,可以去银行转按揭贷款既可。而且贷款据我所知,只须提供担保费(以开发商规定的担保公司收费为准),评估费(房款的千分之五)
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办理天津蓝印户口注意事项
1、您购买的住房必须为一手新房,一次性付款,大产权。
2、您必须在您去公安局户籍处蓝印办公室进件备案之前,拿到您所购买房屋的产权证、契税完税票、购房发票、公共维修基金收据。
3、您如果有两个或以上的孩子,除第一胎外,必须提供准生证,如果是计划外超生的需要提供罚款证明,如果以上两样都不能提供的,则需要做DNA亲子鉴定。
4、您购买的住房只能够办理您自己家一户的蓝印户口,千万不能带上您亲戚、朋友的孩子,否则您会终身失去办理天津市蓝印户口的资格。
5、如果您和家人不在一个户口本上,需到您户籍所在地的派出所办理户籍证明。
此次天津降低蓝印户口门槛,没有像以前一样“一刀切”,而是分区域分档次。其中,市内六区和塘沽区(含开发区、保税区)申办蓝印户口购房款降至80万元,环城四区(东丽区、津南区、西青区、北辰区)和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款降至60万元,宝坻区、武清区和三县(蓟县、宁河县、静海县)申办蓝印户口购房款降至40万元。
就这些了。
天津的买房落户政策真的很弱智!