二手房交易不成功，中介费是否应该退还

您好！

中介费是否可以退还，要看您和中介方签订的中介费支付协议或承诺书等合同，里面应该有约定达到什么条件应支付中介费。例如：

如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同，本人同意于签订《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共人民币XX元。

当中的“促成买方与本人达成买卖合同”就是支付中介费的条件，如已达成这个条件，原则上，中介费是不可退还的。反之，可和中介方协商，或按合同执行相关约定。

希望以上回答能解答到您的疑问，如再有任何问题，欢迎随时提问，祝您生活愉快！

二手房交易不成功中介费是否应该退还要根据实际情况来判定。主要分为以下三种情况：第一种是中介帮助双方签订买卖合同，但并非中介原因导致交易失败的，中介是有权不退或者少退的；第二种是中介未能促成交易，这样是无权收取中介费的；第三种是中介虽然促成合同签订但是因为中介原因没有完成交易，中介需要退回全部中介费。
法律分析
买卖双方出于各种原因没有办法最终完成房产过户的话，很多人认为这种情况下的中介是不应当收取相关中介费的。目前情况买房人与中介签订的相关居间合同，中介只是负责买卖双方签订完成合同，并不是以完成过户才能对其收取中介费的。在二手房的交易当中出现中介费的纠纷并不少见，为了尽量避免此类事件纠纷，当事人应当尽可能完成此笔交易。为了完成这项交易，是要尽可能多且全的去核实房源的产权、债务以及抵押的情况。如果资金不充足的话也不要轻易与对方签订买卖合同并且支付相应的中介费。另外建议客户在买房的时候选择比较正规且大型的中介。在当前的二手房市场上所使用的居间合同一般都是以双方签订其二手房买卖合同为标准的情况下，建议买房人在买房之前先与中介公司双方协商签订相应的补充协议，尽量把双方的责任义务约定得越详细全面越好。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

正常的情况中介费是不退的，但是全部中介费会由违约方承担，
你也有权和卖房者索要违约金，这点你们签订的和合同上应该是注明的

你和中介之间签订的合同交居间合同，这个合同是不成交不收费用的，不过可以进行费用偿还。中介活动的费用一般由中介负担，非经特别约定，中介不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，中介对其已付的费用有偿还请求权。
而卖方者提供的房产有问题就是中介和卖房一起欺骗了你，你可以申请对方退还定金，如果是恶意欺骗可以要求对方赔偿2倍定金。
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这需要看合同中关于中介费是怎么约定的了，如果是买卖不成交不收中介费，则中介公司应当退。