外村居民购买宅基地，受法律保护吗？

外村居民购买宅基地，是不受法律保护的，有以下两点原因。

1、根据国家土地管理条例，农村宅基地不得出售给其他村庄的居民，此类房屋不得转让并且无法进行过户手续。

《物权法》第153条明确规定，宅基地使用权的取得、行使和转让应当符合《土地管理法》等法律和国家有关规定。《土地管理法》第62条规定:“一个农村村民家庭只能有一个宅基地。农村村民出售或者出租房屋后申请宅基地的，不予批准。“宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会管理。"根据《土地管理法》第63条，“农民集体所有的土地使用权不得转让、出让或出租用于非农建设。”农村村民每户只能申请一个宅基地，农民的宅基地使用权与集体经济组织成员的资格挂钩，因为村民根据其身份免费获得宅基地。宅基地在一定程度上具有社会福利和社会保障的功能。因此，农村宅基地可以在村里的村民之间进行交易，出售给非村民的宅基地无效。国务院办公厅1999年发布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》文件当中明确规定:“农民的房屋不得出售给城镇居民，也不得允许城镇居民占用农民集体土地建房，有关部门不得为非法建造和购买的房屋出具土地使用证和房地产证。”

2、农村房屋买卖合同是无效的。

国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定，原宅基地使用者是指未经合法批准，通过他人投资重建房屋，为投资者使用，从中获利或取得房屋产权的“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。因此，根据《中华人民共和国合同法》第52条第5项，农村私有房屋买卖合同因违反国家政策和有关法律法规而无效。

如果农村房屋买卖合同无效怎么办？受房价或其他原因的影响，总会有人无视法律法规，私自交易，与他人签订合同，擅自购买宅基地使用权。从表面上看，购房者占有很大优势，但由于销售合同无效，农村房屋的销售场地不受法律保护。因此，一旦发生纠纷，他们将被要求归还房屋，造成一定的经济损失，这将使购房者哑巴吃黄连，有苦说不出了。因此，建议想买农村宅基地的朋友们一定要慎重考虑。

这个还是不受法律保护的吧，毕竟这个土地是不允许买卖的。

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,将在农民集体所有土地上建造的房屋出卖给本集体经济组织之外的他人,违反了法律的强制性规定,房屋买卖合同无效,不受法律保护

是不受法律的保护的，是有相关的法律明确的规定的。

这个的话还是要去询问当地的一些相关的部门的