转让费就是变相的宰人一刀，就租不要转让费的。
你必须跟房主协商因为，他这种转租行为可能是违法的（民法要求转租必须房主同意）如果你在跟这个人签订合同以后，房主不同意，你是必须搬离这个房子的。你已经交过的钱，也只能跟租给你房子的那个人要，房主是不会承担责任的。
让房东出面，然后3方好好商量。谨防受骗。。。
