只要他有权出租该房屋，并且你们的合同没有约定违法事项，合同有效。如果合同有效，出租人的行为属于违约行为，没有问题。你可以选择要求他承担的违约责任方式：如果想继续承租的，可以请求他继续履行；如果继续履行已不可能或者你不想继续承租，可以请求他支付违约金，违约金数量依照合同约定，没有约定违约金的按照你的实际损失（包括实际损失和可得利益的损失，但应当以能够预见的损失为准）赔偿。
