二手房卖方的房本不是本人的，而且原房主不配合过户，我能买吗？

2025-04-15 03:16:58

推荐回答（4个）

回答1：

你可以买，但是比较麻烦，因为现在的房主和以前的房主应该有一份合同或者协议类的，东西，来确定他们之间的买卖关系，如果原房主现在不配合办理产权转移手续，现在的房主应该向法院起诉原房主违约，也就是说，你要是想买这房子，就要跟现在的房主商量好，直接到法院起诉原房主，等法院判决后在和现在的房主进行交易

回答2：

不用请律师~ 我就是干二手房的我劝你还是不要买~ 房主不配合过户肯定是因为房子涨了所以才不配合这种起诉就算到最后胜诉了也是房主陪买房人点损失和装修钱别的基本上不会有了~ 尤其2009年这类事情发生太多了 ~ 好言相劝~ 望采纳

回答3：

你想买也买不来，必须要房产证上的本人出面才可以买。如果原房主不同意，那就不要再寻思了。

回答4：

我也是干房屋中介的，支持1楼说法，别买了。