目前南开区最便宜的住宅项目是位于南开区西南角地铁站附近的鼎福汇项目
鼎福汇目前在售，25层到顶，5梯13户，剩余户型约为60平米1居，均价39000元/平米，预计2019年5月1日前交房。
项目推荐理由：1.鼎福汇紧邻西南角地铁站，周边商场等生活配套设施健全；2.项目是目前南开区总价最低住宅项目，性价比比较高；
项目不足：1.项目不是彻头彻尾的住宅，而是由公寓改成的住宅；2.项目开发商比较一般，公寓的建筑布局和物业，居住品质和社区环境比较一般
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