国有土地使用证上的面积指的是土地使用权面积，
房屋所有权证上的面积指的是房屋所有权面积，
二者本身不是一回事，除非你买的房子正好是容积率为1.0，才可能有两个数字相等的情况发生，不过这种情况在二手房里是很少见到的
所以，没影响
房屋的土地面积和房产面积概念是完全不一样的
房产面积是你这户房子的总面积，使用面积和共摊面积都在里面
土地证上的面积是你这幢楼或者这片小区里，我们称为分摊面积
就是说，假设你1幢楼10层20户，占500平方米的土地，分到这20户人，大概就是每户25平方米的土地面积。
分摊面积的计算公式：土地面积 / 房屋总面积 X 单户房屋面积。
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