根据您的情况，如果债务人欠钱不还，为了保证您的债权您是可以进行起诉申请财产保全的。建议您先与债务人进行协商沟通，也可以让债务人做出相应的抵押。协商不成可以到法院进行起诉处理。法律条规（供参考）《中华人民共和国民事诉讼法》
他这是无赖，直接去法院起诉，如果她是在接你的钱后卖的房子，更是蓄意逃避借款已经违反律法了，何况他的房子根本就没有过户，他就是在耍赖
你目的什么？你要回钱啊，其他管那么多干嘛？不给钱就抵押房子，欠你多少？
让法院处理
法院会处理的
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