你们物业公司，首先要登门催缴就是下达催缴通知书，并且让对方人员签字确认至少三次催缴通知失败，才可以打官司但是，毕竟成本高。可以尝试协商和调解。最后才是仲裁和诉讼我这里没有现成的报告，有纠纷处理的办法，供你参考一下。见下图，望采纳
