如何申请房贷七折优惠利率或者银行方面是否会自动调整的呢?

下面是中行的打7折的条件，你需要对比一下是否适合。因为你没有违约与不良记录，最重要的就是你现在的贷款利率是否给你打过85折，你需要与银行确认一下。 申请条件：2008年10月27日前（含）发放的、原住房贷款利率执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，无不良记录，无逾期。详见： http://hi.baidu.com/macchinetta/blog/item/40c0bfc7cbbb3bdbd10060f9.html 2 操作流程：携带身份证、借款合同、还款计划表和存折，到贷款支行递交申请，由贷款行考虑借款人信用情况、贷款房屋抵押登记办理情况及是否为优质客户等条件下浮。 3 如果能够打7折，月供约为702元。因为不清楚这两年你的利率的调整情况，所以这只是个大概数,但相差不会太多。

存量房贷利率是指对2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分实施的利率。符合相关条件可享受7折利率优惠.存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。 建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。根据最新通知，只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日至2月22日之间，申请七折利率优惠。工、农、中、建四大行在节前就已有具体优惠措施细则，差异并不大，估计节后都会实施。