按揭买房和个人贷款适用的流程略有不同，下面我将分别介绍：
按揭买房流程：
1. 首先，您需要选择房屋并检查其产权情况，确保其没有任何纠纷或法律问题。
2. 确定购房方式和所需还款额度，向银行申请贷款，同时提交自己的个人资料，包括身份证、工作证明、收入证明、社保证明等。
3. 如果贷款申请获批，银行会向房地产公司或业主支付按揭贷款款项，并与您签订合同。您需要向银行每月缴纳还款和利息。
4. 您可以根据需要进行提前还款，但需遵守银行相关的规定和约束。
个人贷款流程：
1. 首先，您需要确定贷款额度、借款期限和利率，然后选择适当的贷款产品和银行。
2. 准备相关资料，如身份证、信用报告、收入证明、工作证明等，提交给银行进行审核。
3. 如果申请通过，银行会将贷款款项直接转入您所提供的账户。您需要根据约定每月偿还贷款和利息。
4. 根据银行相关规定和合同，您可以选择提前还款，部分还款或一次性全额还款。
需要说明的是，不同银行和不同银行产品，其具体的申请流程和要求可能略有不同，以上只是一般的流程介绍，如果您有具体的问题和需求，建议您向所在的银行咨询或查询银行网站的相关信息。
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