月处于逾期状态未超过90天，还能办房贷吗

2024-12-29 15:25:17

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回答1：

如果你的征信出现了以下情况，银行将拒绝提供住房贷款。

建行规定：

分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;

到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;

客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。

工行规定：

个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;

个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。

农行规定：

要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。

中行规定：

贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。

回答2：

若准备在招行申请个人住房贷款，“征信记录”会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。