房产证上写上孩子的名字有好处也有坏处。
利：
1、避免遗产税（还未出台）。
2、过户的20%的个人所得税。
3、避免物业税（现在只是部分城市试点）。
注意：什么离婚了财产怎么样都没关系，小孩的财产你拿不走，还有楼上说的拆迁是按户口算的，不是按产权人算的。
弊：
1、小孩18岁之前你不能卖这套房子，如果要卖你需要再买一套做小孩的名。
2、交易的时候需要父母都到场，个人觉得比较麻烦。
3、N年后的事情无法预料，现在把老人赶出家门的事情很多。
4、小孩的教育问题
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