你好！《不动产登记暂行条例》全面实施后，所发放的证书一律为《不动产权证书》，《条例》实施前放的房产证叫《房屋所有权证》。目前，不动产权证书首批在哈尔滨、沈阳、西安、成都等15个城市试点启用，你只基础资料齐全且符合法形式，随时都可以申请房屋登记（不动产登记）的哦！
不需要特意去改。以后买卖或要过户时，会一并改成新的不动产权证的。
我房子买了十多年了，有房产证和土地证，现在想卖了，房产证要换不
改不改随你啊，反正都能过户
