合同是有效的，但是关于退出你们没写上去，而且你们这合同也太不严谨了，甚至有点自相矛盾...
参见第一条，这种情况下退出的一方是不能拿到收益的，但也不用分担租金等支出
第3条的单方面解约，没有规定相关义务
第4条满一年的话转让可以均分，但是没说不满一年的情况
因此，这种情况下，单方面退出其实就是个君子协定了，我是建议这几点：
继续经营，可以根据10%~20%/年的折旧率返还退出者的投资，不足一年按一年算，这样一次性结清。
继续经营，在经营期间，经营者可以从收益中领取自己的工资，扣除后才算最终收益，退出者可以领取50%的最终受益。
转让掉，双方平分所得，但是真正转让完成前的收益归经营者。
还有楼主也将名字和身份证号打个码什么的啊，不怕暴露隐私么...
能
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