要看您目前房屋的所有权归属于您还是张三。如果房产证和房管部门登记的名字还是您的话，您可以将房屋过户给任何人。但如果房屋的所有权归属于张三，您与李四签订合同约定将房屋过户给他属于法律上的无权处分，去房管部门也不能办理过户登记。如果您对房屋有所有权，将房屋过户给李四。您是否对张三承担法律责任，需要根据您与张三间的协议作具体分析了。
可以过户。对张山承担违约责任。
那是绝对的。
