我家的田地被村里出租给个人30年，我怎样维权。

2024-12-20 19:18:56

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回答1：

1、10年前，按照《农村土地承包经营法》《继承法》规定，村集体组织有权收回承包地。但是，如果你父母在去世前对土地有投资挥着未收回的收益，应当由新的承包人补偿，作为遗产由继承人继承。
2、农村集体组织与新的承包人签订的新的承包合同有效。
3、如果你有证据证明你父母去世时有可继承的承包收益或者补偿，可以向法院起诉，请求继承。
4、是否诉讼时效丧失，还需要更多信息，包括你的年龄、知情情况等等。

继承法
第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
继承法司法解释
4．承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿。其价额作为遗产。

农村土地承包经营法
第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。