房屋的拆迁主要取决于：
1、国家或地方政府对该地段从新规划开发或利用，
2、该地段的居住对条件，危及到居民的生命财产安全的。如地资灭害、建筑出现不可修复的破坏。
现时的拆迁大多是商业性质的，其时间那就要看政策了。
只要没有上述的条件，关于土地使用成限的相关规定，住宅用地的使用年限为70年，满限后可以补交土地出让金继续使用。
这可不一定，一般使用年限是70年，但是有的城市因建设需要提前拆迁的也有
这要看 你们那地方的规划，如果一直没规划 没有特殊原因 要等到房子有危险，才能危改，所以这个时间 谁也说不准~
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