请问住宅小区的物业费是从什么时候开始收取的？

物业费是从你交房的那一刻起算的,没有交房之前的物业费由开发商出.你入住了就得交全物业费,空置房是交一部分的物业费,每个地方有不同的比例.在你没有交房前的物业费,如是开发商给付,就可以不交,如果开发商不给交,就得自己交.

从开发商通知到物业办理入住手续领取钥匙的那天开始算起的,不交物业费物业不会给你钥匙的,就是没住也得交物业费的,唉,全国的小区都这样.

　　根据《物业管理条例》，物业管理指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，而这些活动的费用需要业主共同承担，即交纳物业管理费。
　　物业管理服务收费分公共性服务收费和特约服务收费，其中公共性服务收费标准需要申报审批，特约服务收费标准由物业管理公司与业主协商议定。
　　物业费收取一般包括以下部分：
　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
　　3、物业管理区域清洁卫生费用；
　　4、物业管理区域绿化养护费用；
　　5、物业管理区域秩序维护费用；
　　6、办公费用；
　　7、物业管理企业固定资产折旧；
　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
　　9、经业主同意的其它费用。
　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
　　物业管理服务大体有两种形式：包干制和酬金制，我国大部分为包干制，即物业费由业主按面积交纳，盈余或者亏损均由物业享有或者承担，物业公司也不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。
　　在制定物业费标准时，住宅小区公共性服务收费标准由各地根据本地区综合服务项目，劳动付出状况，物价指数变化和住户的经济承受能力，以及住宅小区的档次制定。

一般正常情况都是交付之日起交物业管理费，而不是你装修入住的时间。确切的说是从收楼通知书上通知的日期算起。

在您办理入住手续之日前是属于空置房，此期间物业费由开发商支付！