从法律角度说这种情况你不占优势，有两种结果：
1、买卖无效需道出房屋，但对方需支付期间的房款利息；
2、若能举证出因对方原因不能过户，会让对方继续履行合同，继续过户！
建议：
1、多搜集一些因对方不配合致使房权证至今未能过户的证据；
2、多和对方协商沟通（让亲戚朋友多出面调解），社会道德舆论的力量不可忽视，在这方面占优势，应该无问题的！
房产证是房屋产权的法定凭证。
法律重的是证据，如果你能拿出该房子属于你的证据，从而否则他的产权主张，法院才能采信，光说住20年没有用。
住了再多年也没有用的。一切以两证是谁为准。法律上是没有办法的。占不住脚。
办法就只有以情感人，以理动人，不要跟他讲法，不然一点好处都没有的。
你没有任何证据，你只有和你的伯伯的家人协商了。
你这没有什么证据啊 还是去咨询律师把
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