买期房交定金时是否应该签合同

吃亏是一定的了，因为现在开发商没有钱盖房子才会收你那么多定金，正规的地方定金一般来说都是1-2万。
而且现在是开发商开的这个项目五证不全所以才无法签署正式合同，没有合同就比没房产证更危险。

而且你说11年5月才入住，要是现在连地基都没打的话风险相对会更大些。

你现在的风险是肯定有的，而且不小，要是你就看好这家了，那就平时多看看工地怎么样，多溜达多盯着点。要不，将来真开发商跑了你也没招。

要是你不想要了，我估计他家五证不全，这样的情况你就算交定金了也可以退的。

这得你自己综合本地房地产市场情况和个人情况考虑。

您要购买的是期房，现在订，肯定是要付定金的，像建好的期房，预定的话也是要交定金的，我们才交过的，也是只给了一个收据而已。
我想知道你交了10万元，算不算首付呢？（也就是说你的首付款在不在10万元之内），要是算的话，您应该要与开发商签订《商品房预售合同》了。
签了该合同，您的利益就会有法律来维护了。
你也可以注意查看一下，您的收据上写的是您已经交付的“定金”呢还是“房款”，后者比较放心的。
前者的话就牵扯到法律概念了。

肯定吃亏的 应该有正式的定金文本 收据这个东西很容易造假 房子到建成时间还长 中间有什么事情 连一个书面的东西都没有 更何况 现在有定金书 还不管什么用呢！！