中海地产的房子怎么样？

第一次买<陕西省西安市中海地产>的房屋，质量和服务都非常差。
中海的房屋质量很多问题：
1.最大的问题是不隔音，楼上干什么听的一清二楚，整个小区都这样。
2.每个房间都有2到3条裂缝，收房一个月后，负一层居然水管爆裂，可见材料用的多差。收房半年内，电梯坏几次，吓的业主不敢做电梯。
3.买房时候承诺是2500元一平的装修标准，实际也就600-700元，用料太差。
4.设计一点不人性化，90平，120平，140平的客厅窗户一个尺寸，导致采光通风非常差。
5.物业管理超级烂，打扫卫生的外包给第三包，每天就扫扫门口电梯其他地方不管，保安素质也不行，前台服务态度极其差劲，真不知道中海的服务好在那里。
6.中海地产驻小区的维修中心，专门负责房屋维修，维修助理啥都不懂，空鼓，墙体裂缝全是合理的，空鼓不给修，地面高低差不给修，因为是合理的。墙面裂缝一个月维修中心也不管，打400客服投诉一个半月，投诉几次也不作为。

7.地产驻在小区的维修中心，工人修补糊弄人，墙体裂缝，说不用管，直接涂点白灰就行了。总之能忽悠就忽悠，能拖延到2年就拖延。
总之，奉劝大家，千万不要买，中海地产，精装修房子，真心太坑。

中海的房子贵是相当的贵，很有高端楼盘的范。

不过质量真是相当的差！就拿我现在的房子说，上次下雨据物业人说查了500户房子有300多户漏水，顶楼的漏水尤其严重。中海地产的人根本不出面，修了很多次也没修好。

更别提精装房里面各种各样的质量问题了。不过虽然说质量不好，但还是明确一点，中海是国企，很有历史底蕴。

但虽然是国企，不过比比私企还坑！主要是中海建造成本控制太严，都是低价中标，然后合同中还有很多坑

中海会

• 中海地产视客户为公司实现可持续发展的根基、产品创新的动力之源。公司实行从项目定位、设计、施工、销售、入伙到后期物业服务的全过程客户服务理念。中海地产秉持以客户角度检视房地产开发运营的整个业务环节，高度重视客户反馈的建议与意见，并将地区公司客户满意度指标考核列入其绩效考核范畴，从客户利益出发，持续改进产品和服务。

• 客户联谊服务平台“中海会”是中海地产与广大客户、社会各界联系的纽带，自2004年成立以来，以“精彩生活 卓越人生”为服务理念，通过品牌化的精品活动及中海会联盟商家的增值服务优惠，已累计发展会员逾30万人。

• 为提升居住体验，公司精心筹办各类休闲娱乐、体育运动、慈善公益等社区活动，其中“乐活运动季”、“幸福达人秀”、“小小业主物管体验营”等活动已成为中海会全国系列活动品牌，每年都吸引数万名客户参与

中海地产的房子相当不错的。很有高端楼盘的范。而且中海是国企，同时也很有历史底蕴。中海地产视客户为公司实现可持续发展的根基、产品创新的动力之源。
中海地产视客户为公司实现可持续发展的根基、产品创新的动力之源。公司实行从项目定位、设计、施工、销售、入伙到后期物业服务的全过程客户服务理念。中海地产秉持以客户角度检视房地产开发运营的整个业务环节，高度重视客户反馈的建议与意见，并将地区公司客户满意度指标考核列入其绩效考核范畴，从客户利益出发，持续改进产品和服务。
可以通过旺小宝软件中的数智销讲PAD在售楼处进行看房与参观，数智销讲PAD还可以进行销讲内容辅助、意向登记、金牌销售话术和大屏中控让客户可以详细了解到房源的信息。因此旺小宝是一个不错的选择。
旺小宝的营销数智化整体解决方案，有效整合了云技术、人脸识别、语音智能、AIOT智能设备、LBS、VR技术、小程序、企业微信等新的链接方式，通过“智能设备+SAAS”一体化解决方案，推动房地产营销全生命周期场景进行数字化、智能化升级，助力房地产营销精细管理、降本增效。

从事地产行业近二十年，不吹不黑，中海算是比较早进入西安的外阜开发商，03年拿地，开发的第一个项目高新区的中海华庭，把新的产品理念带到西安，好坏查查二手房价格就知道了，哪个项目都会有瑕疵，交房季没有哪个项目业主不维权的，如果有的话应该是东二环的恒基碧翠锦华。中海华庭之后中海的开发项目主要集中在曲江：中海碧林湾、中海铂宫、中海华庭等项目，业主维权比较多的应该是当时只卖五千多的中海城，大规模的业主游行是因为开发商降价了！总体来说中海的产品和物业在西安市场还算是比较好的，在整体行业处于中上水平

西安市中海地产的房子难道比济南中海的还差？我不太相信。我是在中海国际济南九曲片区买的房子，后悔死了！综合一个字，差；两个字，差差；三个字，差差差。知道济南融汇城地下车库坍塌事件吧？闹的挺大的，中海和其差不多。不，甚至不如它，物业脸难看，事难办。且中海是央企，根子硬，质量问题不怕投诉，打官司。重要的事情说三遍:远离中海，远离中海，远离中海！