有学者说房价上涨符合经济规律，难道经济规律就是让老百姓买不上房吗？该怎么解释！本提问不带情绪！

房价上涨符合经济规律这是必然对的，不说是房价，连食品价格也在上涨不是？除去通货膨胀的原因，经济确实整体在向前发展，所以各类物品的涨价是符合经济规律的。

房价疯长不符合规律。房价如果超出GDP的增长速度和群众总生活水平疯长，到了大多数购买力不能支持的情况下，便不符合经济规律，而是某些力量在操作规律（如有钱者大量购房，增加总购买力；开发商屯房不卖，控制总供应量等。）

目前我国房价居高，排出一些操纵力量，跟客观条件还是有些关系。1、1980－1989年为我国上一个人口出生高峰期，而那个时期出生的孩子现在已到了适婚年龄，有很大的购房需求，房屋刚性需求增多；2、国家政策让农村人口城市化，大量原农村人口涌入城镇，一家买一套房，也是增加总购房量的强大市场；3、各大城市市中心的土地是买少见少，而人们喜欢居住在市中心（所谓好地段一般都指市中心地段），导致市中心的供应量赶不上需求量。4、经济总量在增长，人们对国家经济总量往后的增长前景乐观，在主观上有高估房价的心理，从而导致购买行为增多。

我想政府也意识到这些问题，老百姓的普遍住房问题也不能只倚靠老百姓自身买房来决定，所以近年来政府加紧了廉租房、经济适用房等建设，只是这些房屋建设地点多在郊区，不太受百姓喜欢。而且配套的交通、出行条件没有予以好的解决，稍微有条件的人仍是追捧市区房屋，这也是政府需要加强的方面。

以上回答，不带情绪色彩。

除去通货膨胀的原因，经济确实整体在向前发展，所以各类物品的涨价是符合经济规律的。

俺们都是p民

最近也看到好多专家说房价要降了 哈哈