怎么办理房屋过户,没过户的房屋存在哪些法律风险

2024-11-26 15:48:04
推荐回答(1个)
回答1:

你的说法是矛盾的。
  一、房子在法律上过户给了别人,那必须是办理了过户登记手续。
  二、如果没有办理过户手续,那就不能称之为法律上已经过户了。
  房产产权转移,我国法律规定,以登记为准,只要没有办理过户登记手续的,那房产的法律意义上的所有人,仍然是原来的房主。如果说法律上有什么风险,那就是原房主还可以把房子卖给第三人,如果他与第三人办理了过户手续,那原来的购房者只能向原房主主张赔偿的权利,而不能主张房子的权利。原房主则涉嫌诈骗,应追究刑事责任。