法律规定的小区物业管理费范围包括哪些

2024-12-28 12:14:36

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回答1：

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：
　　(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
　　(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
　　(3)绿化管理费;
　　(4)清洁卫生费;
　　(5)保安费;
　　(6)办公费;
　　(7)物业管理单位固定资产折旧费;
　　(8)法定税费。
　　此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。