大修基金必须在交房前在指定的西安市各大修基金托管银行缴纳，拿着大修基金的缴费收据才能办理交房。 契税，不作为交房的必须项，可以在交房前缴纳，一般区财政局专门派人在售楼部上门集中办公，收取契税。如果错过了集中收取时间，可以自行前往区财政局缴纳。只要在办理房产证之前缴纳契税都是可以的。
