怎么能从土地证上面看出是集体土地还是国有土地？

2024-12-12 23:59:20

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回答1：

打开土地证，其中有一栏土地性质，标注为出让、划拨、集体等性质，前两者是属于国有土地。

国有土地证是交了土地出让金的，有几十年的使用权，住宅一般为70年。在此期间是可用作抵押或是转让的，可通过本地国土局完成交易。

集体土地是没有交土地出让金的，一般是有相关政府（村委、上属管理单位）来管理，或使用，个人不能随意转让和抵押的。如是本村村民住宅，可正常完成交易。

回答2：

土地使用证上面有一项是“土地性质”，后面都注明是国有或集体，很容易就能看出来。

回答3：

现在的土地证的封面上都有写呀。