母亲去世，父亲健在，房产证是父亲的名字，如何过户

2024-11-25 03:35:16

推荐回答（5个）

回答1：

走正常的买卖是最省钱的我想这个房子距离上次的成交时间已经不止5年了吧如果是这样的话就交个契税就可以了省下四个税的钱加起来也没有多少的再有就是如果你走赠与以后在买卖的话个税必须要交2%不管下次什么时候成交都收的不利于下次成交

回答2：

买卖或析产（继承）都可以，但不宜赠与。
以析产为例：
到公证处做析产公证，然后到房产交易中心过户。
买卖的税负与析产一样。
缴纳1%契税（90平米以上的1.5%）和1%个人所得税即可。

回答3：

需要提供你父亲的所有资料以及你母亲的死亡证明（民政局开）

然后找资产评估公司对房产进行评估，到房管局缴税过户就行。

回答4：

房子对每一个人来说，都是生活中必不可少的存在，如果说父母已离世，而“房产证”是家父的名字，该如何正确过户呢？

回答5：

没有其它方式，就是正常的房产过户数手续。比以遗产的方式还省事呢，否则还要交遗产随呢。