外地人(无上海户口)在上海买老房屋,拆迁后补偿标准是否和当地人相同?

2024-11-24 09:19:53
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回答1:

无上海户口,是不分房的,因为分房子是看按户口分的,你的房子里没有户口,应该会作价赔偿给你,但不会分到房子 就连已经被分配到房子的上海人,户籍迁到将要拆迁的房屋中,拆迁时也不会分到房子,因为房屋交易所有了证明,一个上海人只能享受一次这种的政策,外地人就在靠边站了,不过我感觉卖给你房子的人估计还有户口挂在你房子名下,那么他们是可以分到房子的,但你不行,你最好查下你的房子有没有上家的户口还落在里面,如果有,应该可以和他们商量,稍微可以补偿下的

回答2:

原则上是相同的,现在基本上是货币分房,但是实际操作中总有些不同。如果不是货币分房,是异地安置,那么就和户籍人口有关。

回答3:

处于地方保护,当然有不一样。最好你找律师问问。

回答4:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
根据这一规定可知,与拆迁补偿直接挂钩并占据大比例的是被征收房屋自身价值,在此基础上还要根据法律规定和实际情况计算其他各项补偿,弥补被拆迁人因搬迁承担的其他损失。据此,国有土地上房屋征收补偿和户口并没有直接关系。

回答5:

老房子根本就没产权的那种吧???建议不要买。